一位客户为孩子上学买了一个学区房，因为房源特别少，在看房半年后入手了一套三房的二手房，房型比较正，还算通透，就是朝向不好，阳台朝北。
二手房装修真的是非常头痛的事情，涉及到旧房的拆除，旧房老化的处理，真的是烧钱又烧精力。
俩人比较几家装修公司后找到我们，主要原因是很多大型装修公司都不做老房装修，而且就是做也是报价特别高，都在他们的预算之外。
其实，老房翻新真的是比较麻烦的，没有经验的是做不了这个的。光是旧房拆除就要很多注意事项和细节，是在新房装修过程中碰不到，很多之前完全没有预料到，但是一定需要解决的问题。下面我来一一罗列，也给即将需要装修二手房的朋友一些参考和建议。
01旧房拆除篇
1、清空家具，清空家里一切可移动物体。
敲黑板：很多二手房原房东为了自己方便，是不会帮你把家里清的很空的，这就需要你自己花人力花金钱去清空了，所以建议二手房买到手后，自己不需要的东西一定协商原房东清理干净（家里一个旧家具都没有带走，家具全部从楼上搬下来，这些费用也不少）。
2、拆原房子固定不可用，后面需要换新的硬装物体。原房子的吊顶，暗楼，门，门套，窗户，木地板，瓷砖（地面瓷砖，卫生间厨房墙面瓷砖。）
敲黑板：旧房子拆除就怕拆漏东西，后面返工又要重新请人施工，搬运，都是麻烦的事情，所以建议一定要一步到位，所有东西拆到一步到位。墙面瓷砖一定要拆到墙体，就是不能只把表面瓷砖敲掉，那样容易造成瓷砖脱落、空鼓。
注意：拆除的时候怕下雨，先不要拆窗户，窗户做好安装时再拆，窗户制作需要半个月才装上，避免这期间下雨，水漫金山，造成不必要的麻烦。
3、结构改造需要拆除的墙体。
旧房翻新老房装修需要注意以下几点
1.打拆时做好下水道保护，以免垃圾掉管道造成堵塞。
2.地面铲除干净平整，打拆地板砖前小心楼板厚度，打穿会影响楼下
3.做好公共楼道保护
4.拆除窗户时做好保护网措施，避免高空坠物。
5.墙体是黄泥墙的要拆除，重新挂网批荡
6.施工现场准备好临时电箱，灭火器
7.开工前提前申请物业报建手续
8.提前与邻居通知一声装修，多有不便，请多多包含。
旧房翻新老房装修需要注意以下几点
1.打拆时做好下水道保护，以免垃圾掉管道造成堵塞。
2.地面铲除干净平整，打拆地板砖前小心楼板厚度，打穿会影响楼下
3.做好公共楼道保护
4.拆除窗户时做好保护网措施，避免高空坠物。
5.墙体是黄泥墙的要拆除，重新挂网批荡
6.施工现场准备好临时电箱，灭火器
7.开工前提前申请物业报建手续
8.提前与邻
首先回答第一个问题，这个要看你房子的年代和时间来判断，是否是局改还是整体改造
老房翻新需要注意的事项
1、局部翻新
很多人在装修老房子的时候会使用一些质量好的建筑材料，所以对于这种空间，不需要重新装修，只需要来装饰空间，这也可以节省一部分装修成本。
2、家具翻新改造
这是摆放在老房子里的家居，扔了可惜，让装饰公司的设计师进行设计修改，请木匠打造成床板，电视墙，效果都非常的好。
3、问题修补处理
老房子的裂缝不断发生。对于这种情况，我们可以找一个专业的修补工来修补，而不是全部修补。例如，地板的局部变形影响了整体的美观程度。此时，不必对地板进行彻底的更换和重新装修，只需请专业维修人员帮忙修补即可。
4、装修砸墙技巧
