验房工具包括激光测距仪、水平仪、电磁探测仪、照明设备、扫描仪等。
激光测距仪可用于测量房间的尺寸，水平仪可检查地面和墙壁是否水平，电磁探测仪可检测墙壁是否有裂缝或隐患，照明设备可帮助检查暗角和隐藏的细节，扫描仪可用于扫描墙壁、地板和天花板，以便查看结构和材质。这些工具能够帮助验房人员全面、细致地检查房屋的各个方面，确保房屋质量和安全。
1、卷尺：用于测量房子的高是多少，以便判断是否与合同写的数据是一样的，保证个人的合法利益；
2、塞尺：这是用在墙、地面上，主要是查看墙地面是否处于平整的状态，有缝隙的可测量缝隙的宽度，看是否属于正常的范围内；
3、万用表：用于测量室内的电路，包括插座内的电路是否通路，以及每个分匣是否可以控制好分支的电路，以保证后续用电的安全；
4、测电笔：在检测室内的电路时，需要将总电阀打开，然后把电笔插在插座孔内，看测电笔上的灯泡是否会亮，亮则说明是正常的，否则就是有问题的
要带的工具有，电器线路和插座检验需要试电笔，万用表改锥钳子等检查总开关箱抽查插座电压数值看有否虚接，线径合格否。
检查灯开关是否好用，检查墙壁有否空鼓需要用空鼓槌，另外还有卷尺，4A白纸（检查关上窗子后密封是否良好）
