首先,在回答这个问题之前,稍微做下科普。木结构的定义范围很广,包含了木屋,木制景观等等以木头为主要建筑材料的所有建筑形式
楼主问题我估计主要是指木屋。
那么木屋是不是都一样呢?其实也不是,简单来讲,我们把它分为两种比较常用的。
一,轻型木结构
这个现在在行业上来将,主要指用国际标准尺寸的spf规格材作为主体框架,墙体内部进行填充,内外强用木制扣板进行包装的木屋。这种形式的制作方便,样式多样,价格也相对便宜。按照国际标准制作之后,能很好的满足生活需求,北美多数木屋就是这种。现在在国内,不包含基础,按建筑面积大概2000至3000元/㎡。属于性价比较高的一类。
二,重型木结构
这种木屋包含很多种类,主要泛指那些用材比较多的木屋。这种一般来讲墙体由纯实木做成,没有填充物。相对来讲,价格高比较多,一般在4000元至8000元/㎡,价格不同主要是木材规格不等,有所差价。
三,以上的分类不是很严谨,主要是为了直观的回答问题。
那么木屋这个价格区间到底属于贵还是不贵呢?个人意见是不算贵。
如果选择轻型木屋2000多元的价格,相对传统建筑就贵700到800。但是免除装修,拎包入住,又能享受别墅般的品质,还是比较实惠的。但是如果用重型木屋,那就是奢华体验,有这样的经济实力的,应该也不在乎是不是比较贵了吧。
最近准备回农村发展,准备建木屋,对木结构有点认识。算是有调查有发言权吧。
木屋市场价格是比较贵的,按照建筑面积计算,一般在1200到3000之间,材质不同,价格不同。国外进口的樟木松材质还分俄罗斯或者美国,价格也不同。
因为考虑到自己做木屋,就了解了木屋的原材料,一了解才发现这行业有点小暴力。木材原料按照立方米来卖,普通的防腐木1600一个立方,最贵的那种进口大料,可以直接抛光当地板或者墙面用的才6000一个立方。
核算下来,一个建筑面积40平方的建筑物,需要木结构230平方左右,而实际每平方的建造成本分别为骨架,外板,内板三部分组成,外板核算成本50每平方,内板用纯木或者好的人造板,大概也就40左右,中间骨架20每平方,再加上地面,顶等,一平方材料成本不会超过120元的,材料两万六七。按照最便宜的1200一平米,建造成本48000,贵快一倍。
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重型=2200一平米、轻型=1900一平米。具体会跟据木制别墅售价取决于制作成本,我们认为木制别墅的成本高低主要取决于木制别墅所处的地理位置和功能类别的不同以及木质材料的不同和人工工资的差异。在此简要说明构成木制别墅价格的四大方面:地理位置、施工园艺、材料品质和人工费用。
地理位置:选择在哪里建造木制别墅直接决定了建造木制别墅的价格,地段好的位置与地端差的位置每平米都会差很多钱。但木制别墅适宜建在人烟相对稀少的地方,因此造价不会特别高。
施工工艺:木制别墅是一种建筑,是建筑就有设计和施工两个基本过程,而施工工艺按照材料的不同,分轻结构施工工艺和重结构施工工艺,这两种工艺价格相差宣传,当然,最重要的是无论哪种工艺都必须是专业的。
材料品质:木制别墅由上百个材料部件组成,每一种材料部件都有高中低档之分,价格差距非常大。主木材的选用在所有材料中占比最高,进口和国产的价格相差很多,如若上百个材料全部选用高档材料,相加起来价格必然不菲。
人工费用:不用地区因为经济发展水平的不一致,导致劳动力成本的费用也会有所不同,这也是影响木制别墅价格统一性的因素之一。来自沛迪景观木业,希望对你有帮助!