一、合肥新房的装修价格
①半包（包含基础水电工程、辅材）价格在450元/㎡左右，实惠一点350元/㎡，品质高点600元/㎡。
②全包（包含基础书电、辅材、主材）价格在850元/㎡左右，便宜一点700元/㎡，装好一点1000—1300元/㎡，豪华装修1500元/㎡以上。
二、合肥二手房、老房全部翻新价格
①半包（包含基础水电工程、辅材、旧房拆除、垃圾清运）价格在600元/㎡左右。
手上有几套房的老板，房子闲置在那，把房租出去肯定是最有效拿到回报的方式，现在大部分房子交的是毛胚，所以肯定是要装修好了才能租出去的，对于业主来讲，怎么装性价比最高是第一考虑的要素。
本人在长沙从事装修行业，承接各类装修工程，多多关照，各位看官不吝点赞关注，答得不到之处欢迎指正谢谢
出租房的装修整体来讲就是简洁，大方，实用，风格方面肯定不用追求豪华、高档，所以在吊顶和木工制作这方面可以从简，全房可以不用吊顶，周边石膏线走一圈，装饰下，木工打造柜体家具，也可以不用考虑，直接买成品的，要再省一点甚至可以在当地的二手市场，淘一些成色比较好的家具，木工不用做了，油漆肯定也不需要的光这一项的成品就可以砍下来一大截。
不管什么家装，水电和防水的施工是千万不能马虎的，水电施工一步到位，材料也要选择品牌知名度较高的，这些的价格差别其实并不是太大，但是能让你以后省心，省事不少。防水的施工也是重中之重，因为防水出问题还会影响到别的楼层用户，这时候发生***的话肯定会让你头疼不已。
余下的一些主材和成品都可以尽量选性价比高的了，瓷砖来说，价格高的和低的相差在数倍以上，如果全房用瓷砖的话肯定耐用些，同价位的地砖和木地板肯定地砖性价更高。橱柜想省钱的话，可以要泥工师付帮你打。至于成品的门，五金配件，这些到市场上多转几圈，都可以找到便宜很多的，小东西在淘宝上先定好，省心又省事。
整个出租房装下来，尽量减少硬装的投入，在软装上做一些创意，装出来一样可以高大上，看着又舒服，像刚刚我介绍的，您基本上都可以不需要木工来现场，软装多在淘宝上逛逛，买一些小摆件，弄一些挂画，墙面上色做一下色彩的搭配，效果出来了，钱也省了。如果是这样操作在四百一平左右，硬装基本上可以搞定。
谢谢邀请！我是合肥尊道设计师周思远，专注分享装修经验，有装修问题都可以私信我！
本人刚好是合肥的设计师，关于出租房装修如何最划算？首先，装修定位。如果你这套房是在郊区的，那一般情况下租客多为工薪阶层、或者单身贵族，他们希望的房子也许不是过分个性，而是实用性很强。但是如果你的房子是在市中心地区，可能你就要好好花一番心思装修你的房了，因为租住在市中心，大部分是能承受得起较贵的房租的人，他们往往追求个性，品味独特，所以哪怕稍许贵些，只要他们喜欢，也愿意花钱租下来。
接下来，说说装修中的基础装修。这点不管你的闲置房在市中心还是在郊区基础装修都是十分重要的。要是一时贪便宜，因为基础装修不好以后隔三差五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不要省，其实也不要求要有多少，就是不要太山寨就可以了。水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能随着不同的使用人员的不同要求需要不同的功能，所以插座能多一点就尽量多一点吧，切不可贪了便宜而忽视了安全。
最后就是软装，出租房嘛，当然不可能想着你的租客能够长久的一直租着，短的几个月，长的三四年，说不定就会搬走。那么为了能够使你的出租房能看尽快的租出去，就要求你的房子设计要符合大众的口味，所以一定要在软装上花功夫，可以看看下面的出租房案例：
首先给大家看看房子原先的照片。四室两厅厅99㎡
卫生间
卧室
餐厅
阳台
回答第一个问题，装修:
在霸都合肥，120平方的房子简装自住，以十万元左右为宜。基础装修，含部分电气家具。
装修首先要对材料环保重视，再简单的装修环保设计，用料都不能马虎。在有限的资金里，尽可能的用一些环保等级高的材料。
第二个问题，买房:
买房的一句真理是，刚需什么时候买房都是对的，因为要住啊。
如果炒房的话，不太建议。
随着房地产政策的收紧，银行利率的提高，暂时几年房产收益率不会太高了。
关于这样的问题，实在没办法进行具体的回答。合肥市目前处于建设发展阶段，未来的发展潜力还是比较大的，但是根据自身的区位和重点发展区域不同，各区域发展还是存在一定的差距；
就目前的合肥市房价市场来看，合肥市的政务区和滨湖新区一直是房价比较火热的区域，房价高，而且各方面的***比较优厚，从地铁，到公交到周边的配套设施等等，都是比较完备的；这无疑会推动房价的发展；而相对的，合肥市区之外的北城，长丰，肥东等区域，发展比较慢，房价也是相对比较低的；所以，就价格而言，不同的区域存在不同的差异，区位不同，楼市的价格也是不同的；
其次，是否值得购买，那就需要根据自己的需求来判断了，有些是刚需，有些则是为了投资。大多数人的心态都觉得是为了投资心态；更多的是为了后期升值而准备的，但是还是要综合去判断；
首先回答你第一个问题，合肥不同区域的房价肯定不一样的，最贵的市***板块均价应该有三万了吧，120平，最少要三百万以上吧，三县便宜一点，但是便宜一点毛坯房的估计也要150万左右，装修房当然更贵。
至于你第二个问题，我不知道你买房到底是干嘛的，如果是刚需自住，那肯定值得买，而且必须买，因为有房子才有家，中国人的传统思想，如果你是做投资的话，我觉得你手上宽裕的话可以买，因为毕竟合肥是个发展中的城市，未来发展潜力还是有的，虽然目前房价已经很高了，但是未来人口也一定会净流入的，房价上涨的可能性很大，但是就目前情况来看，***限价限购政策，短期内想要16年那样大幅上涨的可能性几乎为零，如果你手上不宽裕的话还是别买了，很多放开都要求高比例首付，甚至全款，即使银行贷款，现在二套房的贷款利率也很高，可能房价上涨的价格还不够你贷款的利息费，谢谢。
设计师小墨，专注分享装修经验，有任何装修疑问都可以私信我哦！
这套房位于合肥信达天御，大部分的时间，都是业主2个人居住；女业主爱下厨，爱生活，希望满足家人的聚餐空间，于是，一场专属的定制设计开始了！
我们给本案起名《恰·意》，寓意一切美好符合心意，如约而至。
设计风格 / 现代风格
面积 / 112㎡
设计解析
BEFORE
深度剖析户型
AFTER
专业设计规划
房屋基础信息
面积：140平
户型：3室2厅1厨2卫1阳台
设计风格：现代轻奢
小区名称：金科观天下
平面图
原始图
本案客厅以金属元素与蓝色调为主色调，又搭配硬包背景，并营造出柔和系的轻奢感，使得氛围更为轻快，软装搭配上适当地用了一些暖调钴蓝作为空间的跳色，勾勒出精致与轻奢的质感。
奢华的装修漂亮大气，仿佛进入了皇宫里，冷静想，这种装修不适合我这种工薪阶层，因为随着时代的快速发展，装修风格不断的变化，过时的快，花钱多，卫生打扫困难。最重要的是搬家搬不走，折价率大。我会用简约的风格装修，简单明亮大气，配上品牌的实木家具，同样可以装修出奢华风格。同时家具也可以随着搬家而搬走。
当现代简约遇上轻奢风的效果，这个问题问的好。
作为一个资深设计师很荣幸回答您的这个问题，我刚有一个工地完工，昨天去现场拍的照片，业主的亲亲朋友都在现场，从他们的热情的笑容不难看出他们的满意度很高，今天刚好看看这个问题，我十分高兴的过来回答下面是装修效果哦，有打算装修的朋友可以关注下，我会更新装修案例的，什么不懂也可以问我哦
轻，拒绝冗杂，舒适却雅致。
奢，不在价格，在于对质感生活的追求。
轻奢生活的核心，是品质、精致和舒适。
现代简约风遇上轻奢风的时候，大概就是生活的质感毫无保留的呈现出来。
