单身女孩子买房确实不容易，难在月供，若月薪过万，那么可负担五千以上的房贷，若是工资不高，那么大部分情况都是三千左右房贷。首付50万其实可以满足很多住宅项目，若本身月薪够高，那么选择范围就还好，因为武汉大部分90平米到100平米左右房源，三成首付若是毛坯那么月供起码在六千左右，若是精装修加上装修贷，那么大概就要在八千左右，当然若是不买90平米以上的大户型，考虑60平米到80平米房源，那么首付充足之余，月供压力也会小很多。
单身女孩子买房建议买主城区，后期不自住出租或者转卖都相对容易，此外建议买住宅别买公寓，后期二手公寓挂牌价格太低，且税费高，升值潜力不如住宅。
推荐一些首付40万到50万在武汉三镇主城区的新房仅供参考吧。
三成首付40万到50万，那么总价在120万到150万之间，若是80平米小两室单价就在15000元/平—18750元/平，其实这个范围内主城区还有些新房可以选择。
新房且还是小户型的主城区不多，比如江岸后湖花样年·花好园预计5月下旬首次开盘，目前正在定存中，预计10号左右截止东区圈存，西区圈存继续，首推1号楼2单元建面约87、128、145㎡非毛坯房源，共120套，敬请关注。（项目优势是临近两个地铁站点，且附近有汉口城市广场综合体）
星悦城六期玺樾主推建面约83、109、135平米带装修房源，前期带装修均价18500元/平，预计2020年入市，敬请关注！
目前武汉三镇，首付50万能拿下的新房住宅，多数集中在东西湖、盘龙城，还有少量的散布在主城区三环线附近，看你的活动范围在哪个区域，然后在该区域内匹配符合预算的楼盘，在这些楼盘里选择自己最满意一个，优先选择品牌开发商，品质会更有保障。
方案一：买毛坯新房
首套利率5.88%以上，总价控制在140万左右，贷款30年月供至少5000+。按照这个价格，现在能买到手的毛坯房都在3环外。
方案二：买精装新房
同样总价的房子，捆绑装修后，面积小了许多，压力山大。
方案三：买3环小户型二手房
选房绝对是个精力体力活，想要80-90平之间的次新房两房小户型，大家有合适的楼盘推荐吗？
50万的资金，单身女士，在武汉。
建议楼主买武汉三环线内的小户型房子。
首先武汉三环和四环之间的房子都在新城区，价格都在1万起步，距离绝大多数人工作的地方相对较远。就算买了大户型，对一个单身女生开车往返新城区和主城区之间真的没必要！
然后就是武汉主城区板块除了那些高价或者抢手的房子之外，其他的价格都在1.5～3.0万之间，离各大商场***场所都很近也方便！
例如：选择汉口主城区80平方米，2.0万板块，总价160.0万，首付30%需要48.0万。
此例只是作为说明参考，其实在主城区花费50万可以买一个两室一厅的住宅，对单身女性来讲，相当不错！
主城区辐射整个武汉，工作生活都不误，方便快捷是符合现代人的生活节奏，而且住宅也是绝对保值的！
需贷款90万元，以贷款30年计算，那么月缴存基数需大于7143元，累计缴存时长在6-12个月之间，账户余额需大于9万元；累计缴存时长在13-24个月之间，账户余额需大于5.7万元；累计缴存时长在25-36个月之间，账户余额需大于4.5万元；累计缴存时长在37-60个月之间，账户余额需大于3.85万元；累计缴存时长在61个月以上，账户余额需大于3万元。
选择性不太多，中心城区目前除了白沙洲和后湖片区可能有少许符合这个预算。
目前就中心城区来看，均价几乎都在两万五以上，并且大部分都集中在三环左右。个人认为这个预算，只能在白沙洲或者后湖看新房，在没有其他要求的情况下可以拿下。另外存量房，只能考虑部分比较老且地理位置不太方便的地方也可以拿下，但也仅限二环外三环内的中心城区。
现在的话，选择性不多！
总价一百五十万七十平到90平的两室中心城区，选择性中心城区要分地段的，比如说在三年前，也就是一八年之前，如果在三环以内150万还可以有很多选择，当然也包括二手房老破小，但是现在三环以内150万选择性不是很多，因为现在武汉的三环以内的均价都已经2万多了。
特别是在一八年之后，武汉的房价又涨了几波，但是疫情的影响，武汉的房价一直在躺平到现在，如果是四环以外，比如说是江夏区，还有一些像新洲区这一块儿，大概150万有很多很多的选择，但是三环以内的话，包括武昌区、江汉区、青山区这些内环的话，选择性不是太多。
毕竟现在疫情过后，武汉的房价又涨了一波，虽然现在房子不是很好卖，但是价格毕竟还是很过硬的，三环以内的房价基本上都在2万以上，二环以内的话可能就在两万五到3万，武汉的房价最近还在涨。但是涨的幅度很小，网上有很多专家在说，房价在跌，房价跌了很多打折，其实真正降价打折卖出去的都是以前一直都卖不掉的，好的房子还是在涨价。
个人感觉150万可以去三环到二环之间，但是面积可能只有70平方左右了！
命题不明确，什么叫中心城区？
如果是主城区的话三环内很多选择，上到新房，下到老破小，中到二手房。
如果是三环内，老破小很多，三环边二手次新房也有。
如果你说的是内环，当我路过，无视我。
夫妻两人只有一套当然不够..当然继续买哈..夫妻二人至少需要买三套才够…同小区买两套。一套父母住，一套夫妻两人住，再买个小套预留给小孩，…只买了两套的家庭，别幻想指望着爷奶的房将来腾空或变卖给孙娃作婚房。现老人都寿长。孙娃结婚时爷奶还健朗，未必愿意和儿女去挤住一起…尤其公爹婆和媳妇关系向来不和睦的，老至七八十了也照旧不会和睦…
如果是我，选择卖了再买，当然卖肯定是要高于市场价值的卖，价值100万至少要卖180万，绝对有人要。然后三环附近找个好点的别墅区，其实二环也有别墅就是太贵。父母偶尔来了也有位置住，孩子有花园，想和老婆闲情雅致一下花园浪漫看看夕阳喝喝茶。种点简单的蔬果，养养花喂喂鱼，哈哈哈！其实这就是生活。
