优点:小区设施万科金域华府有很多活动场所,配套设施非常完善,篮球场,羽毛球场,乒乓球场等应有尽有,男女老少都适合。
缺点:不足之处是万科金域华府小区内地下停车场有稍微积水现象,比较靠近马路,且人流较大,有少许噪音。
非中介,就个人踩盘之后,个人意见,值得购买,有几条理由,如下:
1、学位:书香小学+深圳外国语学校龙华分校。小学教学质量尚可,初中是值得期待的,龙华前3,深圳深圳前二十内,有预期;
2、物业容积率:2.8,这样的容积率意味着住着不拥挤,舒适;新房已经没有这么阔绰的手笔了。
3、物业管理:万科物业,在物业管理领域已是顶级水准,管理到位,业主无挑剔,省心。
4、得房率:一期得房率高,二期的得房率更高,不多说,多看几个楼盘,实地考察就可知。
5、地段:紧靠深圳北站,距离未来龙华CBD的宇宙中心一站路,最完美的距离,远离CBD的喧嚣,但有能享受CBG的便利,心美不言。
6、交通:地铁口,无论去现在福田CBD还是去未来龙华北站CBD,都是无可挑剔的恰到好处。
刚看了江门万科金域华府楼盘,环境不错,可惜交通生活配套不方便,只有两个出入口,而且都是北碚知名堵点,小区离车站和市场都很远,自身不带商业,不如鲁能方便,关键是房价比较高,比周边的房子贵了一半,估计销售不太理想,会不会烂尾?鲁能推出的洋房是秒无。