双方体谅一下，开发商已经用了＂洪荒之力＂打擦边球了。可能开发商销售时承诺你是赠送落地飘窗，不计面积。但国家规定，超两米高的、封闭式的阳台、飘窗都得计面积，整个小区容积率上相差比较大，为讨好业者或为销售考虑，在审批时用模糊概念：飘窗。但在验收时，砌墙，控制在2米内，不计面积。竣工后拆除墙体，兑现＂落地飘窗＂的承诺！好多开发商说的送独立***、储藏室等，都***用这种方法，报批时，这些高度都在2米内，实际做到2米2以上，在验收前，地面抬高至层高2米以内，地面有两层，验收后扒开上层，就是一层标准的房间！不计入容积率，也无法办理产权证，只能说赠送！
很高兴能回答你的提问！感谢邀请。
一、一切以合同为准。
提问者提到落地飘窗变不落地，开发商为了宣传，传播不实信息，诱导购房者，购房者应该拿出合同，确认合同是否为落地飘窗，一切以合同为准，口水无凭。
二、地区不一样，报批审核不一样。
一般在南方或沿海地区，或者海景房存在落地窗设计，（不确定性）北方一般设计都有要求，阳台必须起台，有安全高度，一般以1.2-1.3为主。直接落地窗相对于高层，安全性没有那么高。
结语：如出现这些情况，作为购房者维护自己的权益是很正常的，购房时不应轻信销售所描述内容，一定要以合同为准。
1、可以和开发商沟通协商处理。
2、通过法律手段维护权益。
望以上回答能帮助到您！我是木子买房，买房不懂，加小编关注。
不可以。卧室飘窗下的剪力墙是房屋结构中承受水平荷载的重要部分，高出部分是为了增加墙体的刚度和稳定性。如果随意剔掉漏筋切掉，会严重影响房屋的结构安全，导致房屋倒塌甚至伤人。因此，对于剪力墙的任何改动都需要经过专业人员的评估和设计，并获得相关部门的批准和验收。
不可以。卧室飘窗下的剪力墙是建筑物结构中重要的承重组成部分，剔掉、漏筋或切掉会破坏结构的完整性和稳定性，从而影响建筑物的安全性和使用寿命。
因此，对于任何建筑结构的修改或改动都需要经过专业的结构设计和施工方案，确保其不会影响建筑物的结构安全和稳定性。
对于卧室飘窗下的剪力墙高出部分剔掉漏筋切掉的做法，需要谨慎考虑。因为剪力墙是房屋的重要承重结构之一，如果随意进行削减，可能会影响到整个房屋的结构稳定性和安全性。
因此，建议在进行这种操作之前，一定要咨询专业的结构工程师，根据具体情况进行评估和设计，确保操作的安全性和合理性。
要想主卧飘窗的横梁完全遮挡住的话，可以尝试将飘窗***用全包型设计，利用柜体把横梁包裹起来。考虑到主卧的整体美观性，在飘窗的横梁下方，定做榻榻米，使之看起来相对应，有种对称之感。榻榻米铺上软垫，打造成休闲空间，平时在此下棋、看书、聊天都是不错的放松方式。
你好，处理飘窗的横梁，可以***用全包型设计
要想飘窗上的横梁不被人看见，想将横梁完全遮挡住的话，可以尝试将飘窗***用全包型设计，利用柜体把横梁包裹起来。储物、休闲、学习三者合一，小空间也能有大功能。
如果需要切掉已经铺好的飘窗人造石，可以考虑使用电动锯或手动锯进行切割。在使用电动锯之前，需要先将周围的地面、窗户和墙壁等用塑料布或其他遮蔽物覆盖，以避免切割产生的灰尘和碎片污染周围。
在切割过程中，需要戴好防护眼镜和口罩，以保护眼睛和呼吸系统。
在使用手动锯时，需要用铅笔或彩笔在需要切割的位置留下切割线，然后用锤子和凿子将人造石先敲打出一定深度，再沿着切割线用锯进行切割。注意力度要适度，以免损坏周围的其他石材。
