虽说麻烦，但还是可以处理好的：
一、根据你所处的地理环境情况（注意：主要是风向问题），将烟道的两个口（正常是四个方向开口）堵死后用防水涂料均匀涂刷好，如果还漏水的话，就从室内使用高压注浆机将专用水性防水涂料（此涂料与水膨胀、立马见效）注入砼内的毛细孔将其封死，效果相当好。
二、需要根治的话，那就复杂了：需要把渗水部位周围的保温层砸开，将原防水层破坏后，再在原砼面层上重新做防水处理。
漏水确实是一件让人非常头痛的事情，特别是对于屋顶漏水，轻则破坏室内装饰，重则影响正常生活，无法居住。面对这种情况，很多人只是一遍一遍的做防水或者使用不同的防水材料。最终的结果却不令人满意，总是修好之后过不了多久，又开始漏或者换一个位置漏水。出现这种情况，主要是维修的方法有问题。
漏水需要首先解决的就是结构存在的缺陷，现浇屋面是否存在裂缝或者孔洞。这些缺陷没有及时发现、修复，做防水也只是暂时的，或者说是碰运气的。正确的方法是彻底清除原有防水层，然后再做闭水实验，这样才能发现现浇屋面的裂缝孔洞。把这些缺陷修复之后，即使不做防水，屋面也能起到一定的防渗漏效果。情况下再做防水就是锦上添花，双保险的。
除了检查现浇屋面是否存在缺陷，还需要检查屋面排水是否合理。例如检查屋面的排水坡度是否符合标准，檐沟的设置，排水口的设置是否能够满足要求。
现在有一种误区就是过度的依赖防水材料，忽略了结构防水的重要性。过去，在防水材料出现之前，并不影响建造房屋，也并不会出现大面积的渗漏情况。反而现在的一些房屋，无论怎样做防水材料也是无济于事。
顶楼补漏好的方法：涂膜防水、沥青基防水涂料、防水卷材防水。
1、涂膜防水，在建筑物表面找平层上抹压或涂刷具有防水能力的液态涂料。常用的防水涂料有沥青基类、丙烯酸类及渗透结晶类。沥青基防水涂料有溶剂型和乳液型。乳液型中以橡胶改性乳化沥青防水涂料性能较好，施工简便，价格低。可外露沥青涂料效果比较好。
2、丙烯酸防水涂料便于涂刷，附着牢固，效果好，但成本稍贵。以液态高分子合成材料制成的弹性涂膜是用合成橡胶或合成树脂溶液和乳液配制而成，有较好的防水性能，主要有丙烯酸防水防晒等有弹性的涂膜产品。
3、防水卷材类，SBS聚酯胎防水卷材（国标），耐根穿刺防水卷材（楼顶花园），页岩面防水卷材（抗紫外线），金属屋面、瓦屋面专用防水卷材等。
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找出裂缝，用铁丝刮出个小坡口，在天气好出太阳的时候，找养蜜蜂的人，跟他们要点蜂蜡，趁热的时候，把蜂蜡涂到裂缝里，就可以了。
房顶漏水，就是下雨天，水泥和雨水有一定的吸附性，一下雨，雨水就被水泥吸住，就会一小点，一小点的渗透，当水在裂缝里，把裂缝空气排掉，行成了水路后，就会越渗越多，水滴也越来越快。
蜂蜡很好的天然防水材料，当蜂蜡涂抹到裂缝的时候，由于天气热，蜂蜡就会融化，就会和水泥粘一起。当下雨时，雨水和水泥之间就会被蜂蜡隔住，而雨水又不会被蜂蜡吸附，哪怕雨水再多，雨水和蜂蜡之间就会被一层薄薄空气隔住了。由于蜂蜡不吸水，雨水没有法冲破这层薄薄的空气的。这样子的道理，房子的裂缝就不会漏水了。
很多人说，用水泥在裂缝里堵也可以，其实这不科学的，水泥在没固化时，是软的，当它化学反应变固化后，水泥会收缩一小点，一样产生小裂缝，雨水一样可以渗透进去，再说房子漏水都是小裂缝，水泥也没有法填进去。要是只填个表面，当天气温度到冰点的时候，水泥就会炸开了。不起作用，
所以房子漏水，最好就是涂点天然防水材料《蜂蜡》就可以了。
解决楼顶漏水流到下层的问题，可以***取以下方案：
1. 找出漏水的原因：先确定漏水的具***置和原因，可能是屋顶破损、排水系统堵塞、管道老化等。检查屋顶和排水系统的状况，找出漏水点。
2. 屋顶维修：修补屋顶破损的地方，可以使用防水涂料或者更换破损的瓦片、瓦片底层防水膜等进行修补，确保屋顶防水。
3. 排水系统清洁：检查排水系统是否有堵塞，清除堵塞物或者更换损坏的排水管道。还可以安装屋顶排水系统的防溢流装置，防止因管道堵塞引起的水流倒灌。
4. 安装屋顶收水系统：在屋顶边沿安装收水系统，如雨槽和排水管道，将雨水引导至地面，避免水流直接溅到下层。
5. 防水层增加保护：在屋顶上增加一层防水层，提高防水能力，减少漏水几率。
6. 强化下层防水措施：对下层楼层进行加固，如涂防水涂料、铺设防水地板等，增强下层地面的防水能力。
7. 定期检查和维护：定期检查排水系统和屋顶的状况，及时发现并修复漏水问题，确保楼顶没有任何漏水现象。
上述方案综合考虑了屋顶维修、排水系统清洁、屋顶收水系统安装、防水层增加保护和下层防水加固等多个方面，可以有效地解决楼顶漏水流到下层的问题。
重新修补或更换排水口因为楼顶排水口的漏水通常是由于老化、损坏或未经适当维护而导致的。
修补或更换排水口是最有效和长久的方法，可以防止漏水再次发生。
另外，还要注意排水口的日常维护，定期清理堵塞物和清洗污垢，以延长排水口使用寿命并保持其正常运作。
