其实要将出租房的颜值升高，还是有技巧可寻的。首先当然要根据出租房现有的情况下，做好风格定位，比较省钱又出效果的是北欧风格，简约日系风，如果你想特色一点的话，就需要在现代风格的基础上增加一点点睛的软装饰。
在预算不多的情况下，重点主要在两个方面: 一是墙面打底，比如重新刷漆，或者贴壁纸壁画，或者作出某种有特色的装饰机理效果，当空间的背景干净整洁了，空间品质感自然也就提升了一半; 二是软装升化，在做好设计定位以后，围绕你的设计风格定位，在淘宝上或旧家具市场淘有艺术感有质感有特色的家具或者软装品，然后注意布艺(窗帘，抱枕和空间配色的统一性)，如果预算还多余的话，尽可能增加客厅块毯，这样可以很大程度得提升空间品质感与格调。最后，绿植盆景插花融入点缀，整个空间的生活气质氛围就出来了。
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城城找房创立至今两年多，已经进入北京、上海、深圳、广州、西安等27个城市，设有36个分公司。管理房源超过5万套，每年为十万名业主管理房屋，让业主、租客切身享受“放心、省心、开心”的贴心体验。
这个我要好好说说了，房子装修首先你的考虑健康，不能使用低价劣质的装修材料，然后装修要有最基本的设施吧，最好拎包入住的最好，当然房租肯定会高，但是只要房客住进去两天他就会说你的房子住着很方便，有床有衣柜，有洗衣机，能做饭，干净整洁，价格适中，多考察你周边的房源，还有你身边也有很多需要租房的朋友，只是他们不好意思说而已，多和朋友聚聚，你的房子也会很快就租出去的，然后就可以当《包租婆了》
来自一个房租中介的意见：
不要太花哨，简单干净明亮就好，现代人大多喜欢简约白，看起来宽敞明亮就行，这样装修也省钱，也符合大部分人的审美。然后要想好出租的话，以住房出租为主比较好，家具家电配置齐全就可以了。
首先，对于怎样装修才能更好地吸引租客这个问题，我想大家主要关心的应该是房屋装修到什么程度，或者说房屋装修预算出多少会比较合适这个问题而来了；因为不管房屋怎么装修都是可以租掉的，甚至有时候不装修也可以租掉😃。前面已经说了装修房屋是为了吸引租客，装修完的房子是用来出租的，而且很少有那些具有伟大格调的房东会为未来他们不确定的租客着想他们会喜欢什么样的装修风格或类型😂😂😂
根据以上推测，我们可以做出如下判断:
如果你是房东本人，且房子只是考虑短期出租，那么建议简单实用的装修就可以了，所用的装饰材料不一定都是什么品牌的，包括家具、电器只要齐全就可以了，有时候甚至只要有就可以了，当然要保证所用设施的安全可靠；如果是考虑长期出租，可以适当增加装修预算，提高装修的档次，租客一般不会刻意要求什么装修风格，只要效果好，总归是大部分租客喜欢的；即使考虑房屋以后可能卖掉，也可以适当装的好一点，一来租金会相对合适一些，二来将来可能还会卖个说不定很划算的价格，因为有一部分刚需客户可能正需要这种不怎么需要再去装修的房子；装修虽然会贬值，但是看着毕竟舒心，租客也会相对比较爱惜(当然租简装修的房屋的租客，有的也是比较爱惜房屋的🙏)，房东本人也会比较省心，而且有时候让人省心这个很关键，当然，这一切都要建立在你有相应的预算的前提下。
如果你是二房东或者房产中介，是房屋出租专业户😝，一般对房屋装修预算不会太多，装修档次自然不会太高，因为一般的出租房租期都不会太长；当然如果你可以签到租期较长的房屋合同，也可以适当增加一下装修预算，这就类似于你好像变成了房东一样，可以适当考虑长期收益；并且作为二房东的你相对于房东而言要更多的考虑一下周围人群的大概情况，了解他们的职业特点，以及他们的收入，毕竟二房东一般都会有很多套出租房同时出租😱，最好做到精准的抓取精准客户。当然，作为二房东的你也要考虑预算问题，更要看你是要以价取胜走量，还是要以质取胜走心。👀
所以综合而言，具体怎么装修或者说花多少钱装修才能更好的吸引租客，首先要根据自身的特点，更好地了解出租市场行情，以及装修预算，综合考虑短长期收益情况，选择适合自身的装修，才是更好的装修，才是能更好更快的吸引你想要的租客。🙏
1、空间布局
对于一般人来说要是一个人住的话，在租房的时候就会选择单间。因此不少人比较关注的就是空间大小、关照程度、房间是否干净整洁、衣柜书桌等是否齐全等。如何在有限的空间内，把该有的家居都布置齐全是很重要的。
2、装修程度
市面上出租房都是一般装修，这种类型的房子价格居中，能够符合大部分人的需求。精装修的房子在价格上来说是比较贵的，这类房子符合小部分人需求，但是不管是哪种装修程度，要解决现代人的基本生活习惯问题：电视机、洗衣机、冰箱等家电肯定要齐全，厨房设备大部分设施都需要有，网络设备肯定需要配备的。
3、出租房装修风格
首先与房东协商装修事宜，并经得同意。
将房间打扫干净，不用的旧物扔掉，然后进行墙面装修，可选择性价比高的墙纸作为墙面装饰材料。
如果想要装修老旧的地面又不想麻烦，可利用地毯将老旧地面遮盖住。
到二手家具选择自己喜欢的家具重新粉刷一遍。
灯具选择简单的，光源要柔和。
摆放一些装饰品进行点缀。
一、【 水路部分】
1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：热水器、净水器、厨宝、软水机、洗衣机、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水；
2、要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造；
3、卫生间除了留给洗手盆、拖把池、马桶、洗衣机等出水口外，最好再接一个出来，以后接水冲地等很方便；
4、洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，这样即漂亮又方便。
谢邀！下面由巴乐兔为您回答~在征得房东的同意后，适当的改造可以让你的居住水平更上一层楼。
具体来讲，可以分为硬改造和软改造两大块。
上篇：硬改造，适用于设施陈旧的老公房
硬改造可以简单粗暴地概括为四块：墙、地、电、门锁。老公房和毛坯房相对租金便宜，很适合用来硬改造。
更换陈旧的电线线路，提前规划好大致的家具布置位置，留出足够的电源路径。这个有一定危险性，不建议自己做，去万能某宝找个专业的电工叔叔，事半功倍。
洗澡是个大问题，如果你还在用煤气直排式的热水器，如果多花一点钱，换了个即热式的热水器，一个人住够够得了，也省去每个月叫煤气瓶的麻烦。
无论新房子还是旧房子，刷完墙就是好房子。
对于墙来说，最安全的是刷白。对自己想要的结果如果比较自信，可以选择一面墙刷上颜色，颜色别太深，像淡淡的薄荷绿、浅浅的灰这种百搭的。
1，首先确认自己喜欢怎样的风格，需要哪些材料，哪些装饰。
2、想好之后算成本，改造一下需要多少钱，是否在自己承受范围之内。
3、如果以上问题都解决，那就该买材料买材料，动手改造。
首先，先要询问房东，是否可以改造，比如说贴墙纸挂钩等这类会留下痕迹的饰品（一般情况下，房东都不允许，但也不一定啊！）
如果房东允许的话！
第一：立体墙贴/地板革
这一类主要是针对有一些出租房真的很破很破，各种掉墙皮，地砖也裂缝坑坑洼洼的，还有个人想换个风格，大动整间房那种！但是，真的是非常好用！铺完感觉换了一个家！
第二：遮光窗帘
一般出租房是配有窗帘的，但是不一定遮光，所以，看个人需求，有的人对光线很敏感，太亮的话就容易醒，那么，遮光窗帘这时候就很有用。
第三：床品
好的床品会带来高质量的睡眠
如果花大价钱搞出租屋的硬装，很多人会觉得“肉疼”，我们可以“轻硬装、重软装”用比较实惠的方式来改造出租屋。小齐来和大家说几个改造出租屋的妙招。
在美之前整洁很重要，我们可以通过一些收纳神器让出租屋变得干净清爽。
▲收纳篮：原本出租屋的空间就不大，但是自己的一些零碎物品有比较多，但又不会经常用到，可以考虑购置一个收纳篮，存放自己的小物品，尤其是带盖子的收纳篮，盖上后可以成为一个小小的桌子！
▲上墙鞋架：一进门最受不了的就是自己一大推无处安放的鞋子了，如果买鞋架又害怕占用空间，而且放在一进门就看到鞋架，心情一下子就会变得烦躁，但是在门后、墙角处放上可以挂置鞋架就会解决烦恼咯，既节省空间又让整个空间干净整洁！
▲多功能衣物架：对于很多衣服的人可以被一个落地衣服架，把经常穿的衣服挂在架子上，万向轮设计方便移动，还有滑轮锁扣，不用担心衣架跑偏！
对于出租屋爆改，***是建议“轻软装，重收纳”的。
之前也做过租房改造的***，想要翻看的朋友可以去空间收纳***的西瓜***找找租房改造的案例。
不管是分租一间卧室，还是整租一套房子。漂泊在外的孩子总想让生活过的更加丰富多彩。但往往半月薪资也只能租个城市边缘的小卧室，除了几样土气掉渣的家具外，一无所有。
出租屋如何自己改造？这个问题想要得到的答案是：出租屋改造***。
一些经验与心得，分享与你~
刷墙贴地板？甲醛超标了？
爆改房子之后，刷新了以往的认知。有些朋友想要重新刷漆，即使用品牌的环保漆料，刷完也是一股味道，先不说甲醛，单是那异味就让鼻子很难受。
PVC地板，很多大号在爆改的时候经常推荐，***也入坑过。胶粘的PVC地板革，味道也是不小的。
