答:固央建材专业生产瓷砖背涂胶、墙固、地固、海菜粉、混凝土界面剂等建筑辅材多年,小编是国家注册建造师,拥有多年的建筑装修实际经验。
每个家庭在装修的时候基本上都会涉及到木门窗问题,无论是木门还是木窗在制作施工的过程中都是有很多需要去注意的。
不管是宁波还是其他地方,木质门窗的验收标准都是通用:
1.木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方法应符合要求。
2.门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合要求。
3.木门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密无倒翘。
4.木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求,安装应牢固、位置应正确,功能应满足使用要求。
5.木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求,填嵌应饱满。寒冷地区外门窗(或门窗框)与砌体间的空隙应填充保温材料。
6.木板饰面板的表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损。
7.木板饰面板的嵌缝应密实、平直,宽度和深度应符合设计要求,嵌填材料色泽应一致。
希望我的回答对您有所帮助,欢迎在评论区下方表达不同观点。如果您觉得这篇回答不错,欢迎关注“固央建材”,我们将持续提供高质量装修知识。谢谢。
1、木门窗安装前要进行检测,除检查材质等是否符合要求外,还要检测门扇的宽、高和图纸是否一致,与框套是否相配,开启方向是否与要求相符,构造是否合理,安装合页的洞口预埋件是否准确、牢固,门窗扇与框的合页位置是否一致,门扇与门框锁具开口是否吻合,安装插销、门吸的位置是否准确。2、现场制作的木门窗,除检测尺寸外,还要检测外观质量和加工质量,表面不得有腐蚀点、死节、破残,开榫处接缝紧密,门扇无翘曲、无扭曲变形,门扇方正,门扇与门框吻合,门扇以刚能塞入门口为准,留出以后刨修留地。木线构造符合设计,粘钉牢固、平直、顺滑。3、木门窗套制作符合设计要求,使用的材质与门扇配套,门眉、贴脸使用符合设计,目测木门窗套表面无明显质量缺陷;用手拍击没有空鼓声;用尺测量垂直度与门窗扇的吻合情况;表面漆膜平滑、光亮,无流坠、气泡、皱纹等缺陷。检查木门窗质量要注意几点:1、门窗框、扇安装位置,开闭形式(单向平开、双向平开、推拉等)方向,使用功能必须符合设计要求。2、门窗框必须安装牢固,门窗框安装必须横平竖直,正侧面垂直度偏差不得过大,水平度偏差不得大于规范要求,同区域内及同一墙面的高低应一致,横框标高误差、对角线长度差不大于规范要求。
3、门窗扇表面平整,裁口顺直,无毛刺,无明显扭曲,表面无缺损、划痕,无色差,收边条材质、规格符合设计要求,开关灵活、严密,无回弹,无锤印。4、门窗框靠墙面一侧应做防腐处理,框与墙体间隙填充材料一般为岩棉、矿棉、膨胀塑料条等,其主要作用是保温、缓冲、密封等。5、木门窗制作完毕后,应立即刷一遍底漆,防止受潮变形。6、五金件位置必须正确,合页安装应双面开槽,安装牢固,槽深浅一致,边缘整齐,尺寸准确,螺钉拧紧卧平。严禁将螺钉全部锤击打入,***用硬木制作的门窗,应先钻孔,然后上螺丝,孔径为木螺丝的直径的按规定即可。7、盖口条、压缝条尺寸一致、顺直、光滑,与清漆的木门窗表面颜色纹理一致。8、外门窗的安装必须牢固,在砌体(砖或轻质砌块)上安装门窗严禁用射钉固定。
发现质量问题,不知道你所说的到底是那些质量问题,如果按毛坯交房的要求,通常的质量问题也就是质量通病有如下内容:
1.墙体抹灰层空鼓、开裂、起沙
2.地面找平层空鼓开裂、起沙。
3.窗台渗水
4.外墙渗水
5、厨房卫生间上下水管漏水,穿楼板套管渗水,
6.门窗扇开启不灵活
上面说的是质量通病,可处理的。下面还有的问题如下:
1.房间,客厅,卫生间厨房等净空尺寸与设计不符。净空高度不足
2.砼强度不足
把购房合同拿出来认真研究一遍,看看上边是如何约束的质量问题处理,然后根据具体质量问题咨询相关法律规定。房产合同里面都会有关于质量问题的约定,像所有商品一样,都有保修期,保修范围的。认真研究透彻,然后多联系些业主,甄询意见,一起找开发商商谈处置办法
购屋时发现有质量问题是很正常的,即使一些全国知名的大开发商,也难以避免,经常可以看到类似报道。
解决办法有几个:
1.在房屋交付时,特别是精装修房屋,要请专门的验房机构验房,这样可以在一开始就发现问题,固定证据,避免在使用过程中发现问题再投诉,就会难以区分到底是房屋质量问题还是不当使用问题
2.尽量加入一些业主群,有自己的业委会,如果发现这个问题存在比较普遍,那么确定为房屋质量问题的概率就会比较高,群体***也相对容易一些,但要避免胡乱***,仗着人多瞎闹的情况出现
3.现在有一种保险产品叫IDI,宁波已经开始试点,在建筑建造起期就开始由大的保险公司聘请第三方监管机构介入开发商的整个建造过程,加强质量监督管理,这样从源头上就降低房屋质量问题发生率
供参考。