按照法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
总结来说楼顶是属于公滩面积，需要维修的话，要按相关程序手续出资维修，费用才会分滩到每一户
如果这个小区的房子，没有房屋维修基金，楼下住户就要交钱。
按照有关规定，房子在办理不动产登记的时候，就要缴纳一笔房屋维修基金，如果居民小区的房子出现了屋顶漏水的现象，可以由物业公司负责修理，费用从房屋维修基金里面支出。但是有一些老旧小区因为住户没有缴纳维修基金，所以要分摊费用。
首先关于城区师傅房屋防水或者补漏的价格，他是根据各个地方的不同以及使用的防水材料不同。
所以防水师傅的价格也是不一样的。比如前段时间自己家里面房顶刚做过防水，那个时候请的师傅的价格是30元左右。
