装修大包也叫全包,通俗的说法叫包工包料。就是由甲乙双方按照设计图纸的要求,按装修进度签订的质量验收及分段付款协议,最后完工质量达标后付清全款。小包也叫半包,也有的叫清包工。就是只管干活及质量,不包材料。也有的可将瓦工活、木工活、水电及供暖工程、粉刷工程等分段承包,单独结算。亦可称为小包工。
全包,类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。
一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。
一、基础装修(含所有辅材及人工)
1、墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体
2、提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设
3、卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平
4、厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理
5、各房间地面找平处理
6、客厅地砖,阳台地砖铺贴
其实说来各个装修公司包含的具体项目都不一样,基本上是所有建材和施工包含在内的,以北京全包圆举例,就是从毛坯房到拎包入住,从设计施工到建材到窗帘灯具配饰,都包含在内,活动的时候还赠送家电呢,
装修一般有3种模式:清包、半包、全包……清包,业主负责所有主材及辅材的***购,自己再找相应的师傅进行施工;半包,业主负责主材***购,装修公司负责辅材及人工;全包,装修公司负责主材及辅材的***购安装,业主负责家具家电***购……辅材有:水泥河沙,红砖,石膏腻子,水管线管,电线,石膏板,螺丝钉白乳胶等……主材有:橱柜,衣柜,地板,套装门,瓷砖,灯具,洁具等……
一、工程的细部实测及施工图设计
二、本工程范围内的强弱电线路安装;
三、本工程范围内的给排水及暖气安装(座便器、面盆、暖气片等主要设备、材料甲方提供或指定);
四、本工程的全部土建工程:包括原基层清理、地砖铺设、勾缝、墙面找平、抹灰、面层处理、顶棚处理及吊顶等全部土建工程(含部分非承重墙体、隔断拆除改造及垃圾清运);
五、本工程范围内的木作及安装:包括门窗及门窗套、锁具(供货商直接安装则协肋收口处理);
六、总体工程中图纸及约定应完成的其他相关工作;
七、整体调试测试自检及垃圾清运保洁。
八、主要设备材料合格证及保修书移交。
仅供参考
依据设计需要水电材料(水管、电线等);建筑材料(水暖、沙等);瓷砖石材(厅、房、卫生间的地板和墙壁等)门窗材料(入户门、房门、卫生间门、铝合金门窗等);涂料(白灰、油漆材料);木作(吊顶、衣柜等);卫浴洁具***购安装和试验;打扫卫生;接下去就是木地板;软装搭配;接下去就是家居电器;窗帘床套棉被等
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在选取装修材料的时候,可以从材色彩度和光泽度来选取得。办公室装修选取一般可以从墙面,天花板,地面选材,根据策划样式的不同,选取各式各样的材料来进行装修。
首先根据场地面积来选取和规划材料,其次考虑场地是临时用还是长期使用,如果是临时用可以选择折叠类型的,这样可以减少花销,便携带。选材考实用又耐用的材料。
拿到材料的时候必须先掌握材料的使用方法和注意事项,这样有利在装修省时省力,又能更好的做好装修工作,达到美观又实用的效果。
地面:可以在办公区域***用方形地毯,在接待厅区域可以选取防滑耐磨性的大理石,这样就能保证到工作人员的出入安全。接待区***用石材但是有两个方面考虑,一是石材接待区与地毯接待区的接口问题,二是办公室的承载重量问题。