投资性购房的秘诀是以战养战。就是房子能够出租,租金能够偿还房贷。这样,你只需要支付首付。在过去,房价上涨快,投资者也不管能不能出租得出去,就靠房价的上涨来赚钱。这样的日子恐怕不多了。所以,首先要考虑的是你买的房子能不能出租出去,能不能在需要的时候尽快变现。如果不能出租,不能出手变现,投资价值就不大。
现在想投资购房的人很多,毕竟,投资的途径本就不多,股市蓝汪汪的,实业凄凄惨惨,就剩下楼市了。保持房价稳定是国家的基本国策,稳定的意思,就是不涨不跌,小幅波动是有的,但不能大涨大跌。所以,要寻找价值洼地,就是以前哪些地方本来房价就偏低,没赶上楼市涨价潮。现在楼市价格又被压下来不能涨。这样的城市不多,惠州算是一个。惠州紧靠深圳,房价只有深圳的十分之一,10年前的房价只有3000多,现在也才刚过万。但需要说的是,惠州的楼市存量很大,远远超过本地居民的需求量,就靠外地投资者支撑房价。以前主要是深圳和东莞的购房客,现在,来自全国各地的都有。所以,有的楼盘只卖房,不经营,形成所谓的黑灯社区。这样的楼盘是没有购买价值的。要买那些有经营的社区。
北京U5PLUS作为北京U5的升级版,它***用了全新的家族设计风格,外观方面有了全面的升级,3.0时代大都致美家族式前格栅,再配上LED前大灯,看上去简约大气。贯穿式腰线和溜背设计,也是典型的家轿设计风格。
尾部设计风格与前脸相辅相成,贯穿式尾灯有着较高的辨识度,还要说明一点,尾灯匹配了122颗LED智慧光源。
内饰设计给人一种厚重感,集简约、运动、科技为一体,坐到车内,不会给人LOW的印象。无论是中控板还是门板,只要是身体能触碰到的地方,都很柔软。
据悉,北京U5PLUS对一体化运动座椅增加了18mm的舒适性泡发,前排座椅具备两档加热功能,坐感如同沙发一样,包裹性更强更柔软。
数据对于消费者来说都是虚的,但实际感受却是实打实的。座椅的乘坐感受属于上乘,属于运动与舒适兼得。
安全方面,北京U5PLUS做的也比较到位了,全系标配6个安全气囊,这个在行业中并不多见,比较厚道,为消费者的安全保驾护航。
此外,除了手动挡和自动挡的最低配车型配备倒车影像之外,其它车型均配备了360度随动3D全景影像,***晰、全方位让车主心中更有底,可谓是业界良心。此外,多功能方向盘、胎压监测,自动驻车、上坡***,7+12.3寸一体化双联屏也都是全系标配。
对于年轻消费者来说,互联网是必不可少的,显然北京U5PLUS也意识到了这一点,所以将这项功能也全系配备了。这在同级车型之中也是少见的。这套系统支持智能语音控制系统,以及Car-Line智能手机互联系统,在车机上自由冲浪,满足日常需求是没有问题的。
空间方面,北京U5PLUS轴距为2670mm,标准的紧凑级车型,在同级表现中,中规中矩,而且受到后排***用溜背设计,所以坐到后排,头部空间略显局促,正所谓“鱼跟熊掌不可兼得”嘛。腿部空间表现良好。
动力方面,北京U5PLUS共搭载了两种动力总成,分别为1.5L和1.5T,发动机均来自北汽自主研发,分别匹配5速手动变速箱和CVT变速箱。