三房两厅的房子按市面上常规的建筑面积120㎡上下左右计算，120㎡*0.65=78㎡的***暖面积，然后78*110元/㎡的价格=8580元的地暖价格（公司不同、品牌不同、材质不同价格会存在差异），在加上你选择的主机按24KW计算折后8300元左右（品牌不同、型号不同、进口国产价格会存在差异）=16880元的地暖系统的价格。
一般来看水地暖地暖管每平米的报价在80元左右，如果算上燃气壁挂炉、分集水器、温控器及其他相关配件、辅材，水地暖每平米的价格大概在150-200元，价格与电地暖相当，但是舒适度却比电地暖高出许多。
出租房的效果，大白墙，家徒四壁，要啥啥没有！
简单的来说，能走水电、刷墙，这种就是不计较材料的好坏，什么环保、砖的厚度、水电管的质量问题，吊顶，窗帘、门窗啥都不含。
如果想用伟星、金貂，马可波罗、依诺的砖，那其他估计都实现不了。
120平的房子，水电开槽，断电改造最起码六千起。砖是按平方算，房子面积大，一般的砖起码要1万块，工费就八千，这剩下的一万多还要做美缝，刷墙，反正是能省就省。
正常硬装点位要足，水电基本选择全改，这费用直接上去。
有些户型设计不合理，需要砸墙、砌墙，这些也是费用。
阳台要不要封，封阳台基本是七八千，另外就是阳台，好的装饰公司会在阳台做防水，做洗衣柜。
客厅、卧室、走廊做吊顶，厨房橱柜，这些全要预算在内，这些也是必备的，自住是不是必须要用呢！
以目前的装修行情来说，只有4万装修预算想装好120平房子，确实是预算不足！300多块一平方的装修能有什么效果？应该算是最简单的普通装修吧！
如果是在我们老家，而且按照自建房装修标准去装修，120平的房子4万装修预算足之有余！我们农村自建房装修标准之前我也跟大家说过很多遍，也就是水电明装、普通地砖地板装饰、墙体腻子直白。这就是自建房公认的最标准的装修，而且绿色环保、经济实惠深受老百姓欢迎！
如果是在我们县城里的套房装修，120平方的面积只有4万装修预算，不计较装修风格和不在乎材料品牌的话，应该勉强能完成硬装（只包括水电改造、地面装饰和墙面装饰），以下我们就来估算一下这三项工序最低限度需要多少钱？
1.水电改造
在这个项目当中不做大改造大变动，尽量使用开发商预留的水电布局，能用则用不能用则改，所有改动布局以简单方便实用为主，所有用料只在乎质量不在乎品牌，这样的话整体造价在5000左右可以完成。这个价格当中有一半多是人工费用，因为人工费用最低限度也要25元一平方（套内面积计算）。
2.地面装饰
地面装饰就用地板砖吧，这个地板砖也不用买太贵的，二三十块一平的800*800的抛釉砖能大方用了！正常来说也就40一平方左右，120平方地板砖也就5千左右，加上厨房卫生间的墙裙砖和脚线、腰线和一应辅料，花费可以控制在一万上下。简单铺贴以这个套内面积计算人工费用最低5000可以完成，但正常来说材料多少人工费用也差不多！实际来讲地面装饰和局部墙体铺贴总造价不会超过两万（简单装修为例）。
如果真的只预算四万的话，肯定只能请点工师傅，买便宜的材料了，而且还得自己做副工。水电5000吧，泥工最少也得18000，房间也贴瓷砖算了，油漆算9000，三张门2000，厨房厕所门1800，窗帘2000，洁具3000，再买点便宜灯具，四万多点也算把硬装搞完了，能打地铺睡觉了，至于橱柜衣柜家具家电那些，办个乔迁大酒，什么亲戚朋友前女友，小学同学工厂同事，只要能联系的都喊上，多少能赚点，够了！
能买得起120平方的房，预算装修才投入4万元确实太少了。
不如先买一套90多平米的小三房，整体装修好一点，住得还舒服。
装修一套120平方的房，预算4万元得到的结果就是可以住下，但谈不上效果了。
因为4万块钱，连最起码的整房简单配置到达不到。
防水工程及水电工程，是整套房最关健最重要部位。
也是最不能省钱的地方，绝对不能马虎。否即当弊端出现，再投入的钱就会更多。
水电改造、地板砖、墙面刮白、卫生间整装、厨柜配置、家俱等等。
最基础的装修，120平方的房也不会低于十万元。
这就是最现实的自我评估，还有很多费用在装修过程中不断产生。
总之买一套房不容易，装修好住进去也不容易。
就目前我们贵州那边的五线小城来看，若果业主动手能力强，4万块还是能够看到一定效果的，120平的房子材料估算：水电7000左右（不包括人工)；地砖10000（一般材料）；水泥细沙3500；厨房，厕所吊顶铝扣板4000；涂料，石膏线，加喷漆4500；卧室强化地板差一点的材料6000；灯具1000（最便宜的那种）灶面大理石1000，两个洗脸盆3000，😀😀😀这都不包括人工费，若果业主动手能力超级强，对装修档次要求不太高，应该勉强达到硬装的程度，
五万估计有点够呛，不过懂点装修门道的人，还是搞得出来。一般人的话，百二十平，应该再多准备几万就没问题了，比如这位业主，大白墙打低，简单吊顶，效果出来自嘲像出租房！
其实也还行，大家看效果，米白色的墙面搭配原木色的地板，很温馨。家具一般，但陈设合理。
客餐厅全景，风格统一，就是色彩稍显单调，且没做电视墙。
厨房，布局还算合理。
然后是卫生间和浴室。其中，马桶设计在里面，却用贴了白瓷砖的墙隔开了。
主卧，简单的就一个字，我只说一次。
谢谢邀请！
我认为装修在各个地区的报价有差异，而且差异还不小，我就以我目前所在的城市还有我了解到的情况说一下。
你说的包家具还有不包家具在我们看来你是说的只做基础，还有包含主材。因为家具有柜子还有沙发等。大部分装修公司可以包含柜子类的家具，但是沙发桌子等只能客户在后期选择前期不包括到报价里，这里大型公司整体全包含家具家电不在内。
先来说半包，也就是笼统的说人工辅料是由装饰公司来做。大致是有客餐厅卧室贴砖，刷漆，踢脚线，过门石，卫生间防水贴墙地砖包管过门石，厨房墙地砖，阳台砸保温层防水贴墙地砖，走廊，玄关，客厅主卧石膏板吊顶，水电电工安装费等等。这里基础材料最好都用好一些的这算是装修的打底子，后期主材可以更换，这些却是做好几乎不能动的。大概在四万多吧。
主材部分大概都有主材大砖，墙砖，地砖，踢脚线，过门石。卧室门，卫生间门，厨房门，三个卧室窗套入户套。厨房橱柜吊柜水槽龙头包下水管。集成吊顶卫生间厨房阳台，浴霸，厨房卫生间阳台LED灯,晾衣架。每个屋大理石。卫浴。这个就没有办法报价了，根据自己的经济能力选择吧，一般五万六万下来。
