对于公装装修来讲，在300平米以内的装修，只要去办消防备案即可，但是超过300平米就需办消防审批，备案就是登记，而审批就需要审请和批准的。但是，如果在装修过程中，不做吊顶也不建立隔断，就只备案不需要消防审批的。但是实际上，往往都会改动消防布局或是建立隔断墙的。
三口之家，买房除去公摊，一百平方左右就很舒适。一定要三室或是四室，留出老人间。
装修可多可少，量力而为吧！我家前两年装修的一套房子，普通装修，用了二十万左右。如今工时费太高了！
很高兴回答您的问题。如果经济条件允许的情况下，最好能买四室的，面积在140平左右的，这样一家三～四口每个人都有学习和独处的空间，如果家里和老人合住的话，还要考虑老人的空间。
相信经过疫情，大家应该都深有体会，如果空间太小，会觉得比较憋闷，活动不开。房间多一点，孩子学习，大人办公都不耽误，面积控制好也相对比较经济。另外如果条件允许也可以放一些健身器材，方便锻炼，提高生活品质。
装修的话建议可以根据自己的经济情况，中式，美式，欧式预算整体会偏高，现代简约风格预算能相对低一些。
希望以上的回答可以帮助到您～
人生三件大事，结婚、生子、买房子。
买房是对于普通家庭是一件很大的事情，每个人都想要一套自己心目理想的住房。
买房最先考虑的是经济条件，如果在经济能力允许的情况下，一家三口，买一个三室两厅双卫的住房是比较舒适的。
三室两厅居住舒适要满足的条件是:
1、客餐厅比较宽敞，使用面积至少在30平米。
2、主卧室需要12平米以上，如果有一个独立衣帽间更好。
3、两个次卧室12平米左右，能放下双人床+两个床头柜+书桌。
4、主卫生间需要最好能放置洗面盆+马桶+独立淋浴区+浴缸。
5、共用卫生间能三分式，洗面台，马桶，淋浴区能单独分开。
6、双阳台，客厅阳台和生活阳台。
个人比较喜欢大一点，或者是带花园阳台的最好。
尤其喜欢面积为100—170平米之间，它被分为小三居和大三居，小三居也是刚需性需求购买比较多的户型，因此它可以满足三代人的自主需求，有的可能会去置换为大三居，居住体验会更棒一些，体验感更高，但不论大小三居，都可以满足三代人的自住一起的需求，又或者两代人住的话，可以做一个书房、琴房等给自己的生活增添一定的乐趣，现在还有比三居更大的四居五居以及别墅洋房等，自住、改善、体验必然会更好一些，小编觉得买房最主要的就是根据自己的实际情况来定，在考虑买户型面积的大小，毕竟每个人的资金能力和爱好是有区别的。
首先买房是考虑投资还是刚需自己住，其次的话看自己的预算和能承受的范围的，如果预算够的话建议100平左右的改善型，3室2卫的或者预算不太多的话就2室一厅的或者1室一厅的，但是最好2室的，我个人建议可以适当的超出自己预算一点点，这样自己能有点压力，就能向前努力，个人观点[呲牙]
装修是按哪个面积计算的？有什么要注意的？
这个要看你是找个人还是装修公司。
一般装修公司是以建筑面积算的，需要注意的就是合同内写的包括什么东西，并不是你有多少平面积的房子，都要给你装的满满当当。看清楚合同内部是否有增项，这个时候需要注意的。
如果找个人装修团队，自己来操心的话，一般
各地区不同，收费标准也不同，希望您能够参考一下。
我是朱宝民，感谢大家收看
传统家装公司按套内实用面积计算，套餐公司按照建筑面积计算，上海是这样的，传统公司你的选择性比较广，可以有一些自己喜欢的元素添置到家中，套餐公司比较省心不用你自己去各个材料店去挑，套餐卖的都是样板间，可变化信小很多
很多第一次装修的业主，对装修一窍不通，尤其是计价方面的，比如，房屋装修按照哪个面积计算？其实，无论是地面铺砖或是地板，还是墙面刷漆，这些都要按照平方来计价，装修的预算也取决于装修面积的大小，因此，装修时房屋面积的计算是非常重要的，今天我给大家普及一下，如何计算面积。
一、装修公司按套餐报价做预算
一般装修公司会按照面积进行套餐报价，比如588元/㎡、688元/㎡、988元/㎡、1688元/㎡等等。这时候就牵扯到一个问题，这里面的面积是按照什么算的？是建筑面积、室内使用面积、还是净面积呢？通常，装修公司会按照房屋的建筑面积计算，也就是购房合同上的面积了。为什么呢？我们来看一下什么是建筑面积：建筑面积=使用面积+***面积+结构面积，使用面积就是室内可供使用的净面积，结构面积就是建筑结构所占用的面积（墙柱等），***面积也就是我们平时所说的公摊。从这里我们不难看出，建筑面积是远远超出室内使用面积的。所以装修公司才会选择一建筑面积来计算，那样一来，预算上就会高出不少来，但是换算成平均面积单价，每平米造价就比较低了。这也是装修公司的套路所在。
二、装修公司按项报价做预算
装修公司的第二种按项报价模式里面也会牵扯到面积的计算，比如防水这一项，单价70元/㎡ ，乘以防水面积就是这一项的价格。那么这里的面积怎么计算呢？一般会有2种情况：a，按实际防水涂料涂刷面积计算，这一种是最常用的，也是最合理的。刷了多少就量多少面积，但是单价一般较高。这里也有一个容易被套路的地方：那就是装修公司会多刷面积，卫生间墙面刷2米或2米1高，或者满墙刷，其实没必要，卫生间防水刷1.8米高度即可，毕竟卫生间墙面都是贴砖的，顶面一般也都是铝扣板吊顶，水汽会顺着墙面流下来。这里就不过多细讲。b，有的装修公司会按照做防水的空间墙面积加地面积来计算，这是最坑的，但是这样的报价一般防水单价报的较低，使业主不易察觉。
三、装修公司按包干价来做预算
一般装修公司制定的包干价看起来都是比较低的，像28800元/套、68800元/套、88800元/套、128800元元/套。看起来是不是非常的便宜，而且预算里面的项目也非常的多，整体预算非常的吸引人。但是我告诉你，这里面的套路是最深的。这里我们先说一下包干价是怎么计算面积的，有人就会说了：不是包干价么？怎么还会有面积计算？预算里也没有出现面积啊？那我来告诉你，你看到的只是表象。包干价一般会在每一项的后面有个备注或者说明，此项包含哪些内容，一般会写超出多少面积需单另计价，或者工艺上增加什么需单另计价等等。那这里就牵扯到面积计算了，一般这种需要重新计价成为增项，比如墙面乳胶漆，包含卧室30㎡，最后卧室做乳胶漆的面积为50㎡，实际超出的20㎡就变成了增项，那这20㎡就单独计价，比如墙面乳胶漆40元/㎡，那就拿40*20=800元，此项增加费用就位800元。
我总结一下，不管是按哪种方式来做预算报价，业主在签订合同的时候，一定要仔细阅读合同，并核对报价列表。面积计算：建议按实际施工的面积进行计算，减少扯皮***。
四、下面我给大家 简单列举一下各施工项目的计价方式
