细化、分工应该是每个行业发展的趋势。
你知道吗?商品房开发商也是没有施工队的,但是并不影响房屋的建造。苹果手机并没有自己的生产线,并不影响它成为行业的老大。同样的,装修公司的主要问题并不是有没有施工队的问题,而是设计能力、管理能力、风险控制能力。实际上,不少装修公司都有自己的核心施工团队,这样的装修公司抗风险能力更强一些。一些个体包工头,也并没有固定的施工人员,而是根据业务量的多少临时招人。
装修公司的主要问题
在现实中,由于种种原因,很多装修公司对于设计的重视程度不够。任何产品都一样,设计不行,生产线上必然出问题。同样的,对于装修来说,设计不行,很多问题只能交给施工人员现场解决。施工人员由于自身的局限性,对于细节的把控、美感的要求做不到很完善,也就出现了很多缺陷、返工、千篇一律的情况。
同样的,不少装修公司的管理能力是缺失的,甚至是完全没有的。例如,对于装修工人的管理方面,很多装修公司并不能实现有效的监管。随着装修工人的老龄化,现在的很多年轻人又不愿意从事又脏又累的装修行业,导致装修工人的缺口比较大。在这种情况下,装修公司不敢管工人,担心撂挑子不干了。
为什么很多业主找装修公司?
自己工作忙,抽不出时间来跑市场、跑工地。这种情况下,选择装修公司的业主比较多。
个体施工队也存在着很多的问题,装修公司也存在着很多问题,二者比较下来,还是找一个有营业场所,有营业执照的装修公司更靠谱一些。
随着竞争的激烈,找装修公司好处多多。前期,只要业主愿意,至少可以得到十几家、几十家的设计方案、预算报价。不少装修公司的报价非常低,与其自己找工人、自己买材料,不如承包给装修公司。
目前来看,业主需要防范的风险主要是,低报价带来的增项问题,甚至低报价公司卷款跑路的问题。
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现在大部分公司为外包工,包工人水平层次不齐,加上公司管理人员水平一般,导致同一公司干的活,出现不同工艺质量,选择装修公司不仅考虑设计的效果,装修的价格,还得考察这个公司施工质量。这个很简单不要单看他公司一个包工人的工地,多看几个工长(或项目经理直接负责)的工地。看这些的工地都是一样的施工规范。这样下来选择用那家装修心里自己就有数了,对于装修公司来说,必选规范自己的施工规范标准,公司培养自己的施工项目经理,尽量不要外包工长,(工长水平不齐,培训难度相对比较大)这样能保证工艺质量的统一性。这样的公司对业主选择肯定有优越性,对于业主千万不要选择套路公司,比如!低价切入报价模糊等。现在套路比较多,选择自己装修的,也逃不开材料人工等套路。找一家你考察好比较信赖的公司对于业主来说是比较好的选择。
现在大部分人都懒惯了。装修房子不想管理,不明白装公司套路。看装修公司表面做价格低廉实际很多项目根本就不会花钱。把项目立得多多的,工人价报得少少的。不明白的人就只有上当!
家装这块,其实一些装修公司也没有装修工程队,为什么很多业主找装修公司来装?
1,现在的装修公司基本上都没有自己的装修队,全都是合作关系,承包给个人,我所知道的装修公司全都是这样操作。这样成本比较低,平时不用养人,而且还是先干活再给钱。资金上面也更加充裕。
2,那为什么业主不会直接找装修师傅来装修呢?其实有几个原因吧。很多都是第1次买房,第1次装修,对这个行业认识不多,接触这方面的人也比较少。更别说找一个靠谱的装修队了。随随便便找一个装修队也不放心。
3,找装修公司的话就容易了,所有的新楼盘附近都有很多装修公司,装修公司会上门量尺寸出效果图,你觉得OK满意了,就可以正式签合同,入住装修。还有就是如果出什么问题的话,找公司也比较方便,起码短时间内他不会跑路。
4,总之不管是找装修公司还是找个人,一定要先了解了解找一家比较靠谱,毕竟装修公司跑路的也很多。
本人以前从事弱电工程行业,与装饰行业都属于工程行业,大体特点是一样的,大概梳理一下,仅供参考。
1、装修公司的本质是提供装修整体服务,简单的说就是设计,材料供应,施工管理,售后是其核心。
而自有施工工人基本是个伪命题,基于工程行业特点,别说家装,就是工装,土建,国有建设公司,施工人员都是以劳务性质合作的。工程公司不会招聘自有工人,第一是工作量变化较大,自有工人编制人少了不够用,人多了又会闲着。第二是施工人员流动性强,不便于固定管理,而且工伤几率较高,所以一般都是***取临时劳务制度。
2、业主如果找包工头或者找工人,首先是没有整体设计的,业主经验也有限,工程只能靠施工人员经验大概做,后期出各种问题几率比较高。而且人员素质与业务技能良莠不齐,不合作几次很难评价好坏。售后更是无从谈起,一锤子买卖。
3、业主想省钱的话,可以找一些口碑较好的小公司,有的一套房子不到5万还能包主材,比自己找人买材料还便宜。
当然,家装想追求品质的话,还是要找一线装饰公司,虽然价格高一些,但是人家做别墅大宅也多,经验更丰富,设计与施工的经验同样重要,需要很多试错的经验积累,小公司或者包工头很难拿到这样的项目,所以经验就更无从谈起。
4、坚持不找装饰公司,除非你是业内人士,具备设计与管理能力,具有工人***,材料供应***!普通业主,还是找个正规装饰公司更靠谱!
装修公司选址建材市场最好,需要装修的人都会选择先了解市场建材价位,这样方便后期购买,如果装修公司选址在建材市场里面或者附近,就会有人在看建材时随便咨询一下装修价格和风格造价高低等情况,如果觉得装修公司保价合适后期就会考虑的。