属于施工责任,木已成舟的处理办法:
第一如果工程量不大可以改造的话就责令改造,直到复合要求。
第二***如无伤大雅就与施工方法成谅解由施工方按照合同包赔质量损失即可。
第三推到重来。资金由施工方负责。当然需要仲裁的话要请仲裁机构出马。
质量大事,贵在日常管理。
首先你要弄清楚这个关系。消防大门如果是交房的时候就不符合图纸那肯定是施工方,或者是营销单位作***。消防大门如果和规划不符合,但是又符合消防法律法规要求那么就和消防无关,只能找开放商协商,如果无法达到预期效果,可以***建筑商。
别人在日常生活中需要购买商品房的时候,与开发商谈判的所有内容和开发商答应购房业主的所有诉求。如果不能在商品房买卖合同中明确体现。是业主的权益无法得到保证的。所以说开发商的广告宣传,口头承诺和售房沙盘上的所有体现。所以说开发商沙盘上的大门与实际不符时,找开发商很难解决。
买房子前,小区沙盘上的大门和真实的大门不一样。用什么办法找开发商?
那也没有多大的事情。因为大门的材质是一样的,就不过颜色,有一点两样而已。就找开发商说明一下情况吧。若是要跟他们说的让他们知道,以后办事要小心一点。现在我是业主,我就没有追究你们的责任,算了吧。
应该是开发商的责任。房屋建筑中,建筑的平面布局以及户型结构等在设计阶段就应该满足相应的规范要求,工程施工时也需要满足施工规范的要求。
因此如果入户大门被隔壁邻居大门遮挡,就是不符合规范要求的,开发商有责任***取措施进行整改,如果涉及到设计问题,也应该由开发商与设计方进行沟通设法解决。